Logistik: Investments gehen zurück, Spitzenrenditen aber auch

Die bundesweiten Logistik-Investments sind laut einem Bericht von Savills und IndustrialPort im 1. Halbjahr um ein Viertel zurückgegangen. Das Transaktionsvolumen für Logistik- und Produktionsimmobilien sowie Gewerbeparks betrug 3,3 Mrd. Euro. Logistikimmobilien machten mit knapp 2,5 Mrd. Euro 76,3 % des Umsatzes aus. Laut IndustrialPort-Geschäftsführer Peter Salostowitz ist das Jahr 2019 trotz des Rückgangs bislang das drittstärkste aller Zeiten. Dass die Spitzenrenditen mit 4,1 % ein neues Rekordtief erreichten, sieht er als Beleg, dass der Rückgang des Volumens allein auf das knappe Angebot zurückzuführen ist. Lediglich im Gebiet Frankfurt/Rhein-Main sank das Transaktionsvolumen nicht. Die Knappheit macht sich besonders im großvolumigen Segment und bei Portfolio-Käufen bemerkbar. Im bisherigen Jahresverlauf entfielen nur 1,4 Mrd. Euro auf Portfolios, während es im Vorjahr noch 2,2 Mrd. Euro waren und 2017 sogar 4,4 Mrd. Euro.