Berlin: Patrizia bestätigt Treptower-Kauf von ARB

Patrizia bestätigt den Kauf des Treptower, des mit 125 m höchsten Bürogebäudes in Berlin. Mit dem Deal, über den TD bereits Ende November exklusiv berichtet hat, erhöht sich der Wert des europäischen Büroportfolios der Fondsgesellschaft auf rd. 14 Mrd. Euro. Der Treptower umfasst 26.000 m² Mietfläche, die bei im Schnitt 4,2 Jahren Restlaufzeit so gut wie komplett vermietet sind. Das Gros der Flächen nutzt das Bundeskriminalamt. Verkäufer ist ARB Investment Partners, der die Immobilie 2013 für seinen Fonds NIS Arb Edo erworben hat. In einer Anfang 2019 erfolgten Transaktion hatte das Unternehmen bereits das Nachbarobjekt an der Martin-Hoffmann-Straße mit rd. 12.000 m² an Patrizia verkauft. Bei beiden Transaktionen ließ es sich von JLL beraten, als Rechtsberater waren Greenberg Traurig (ARB) und E&Y (Patrizia) involviert. Patrizia betont die attraktive Lage des Gebäudes im aufstrebenden Teilmarkt Mediaspree und sieht mittelfristig Mietsteigerungspotenzial. Die Wertsteigerung des Ensembles in den letzten acht Jahren war beachtlich, wie Sie in TD Premium lesen können.