München: Großdeal beeinflusst Logistikzahlen stark

Die geplante Ansiedlung von KraussMaffei und BMW in einem 250.000 m² großen Logistikpark in Vaterstetten-Parsdorf bei München ließ die Logistikumsätze in München nach oben schnellen. BNP Paribas Real Estate berechnete einen Umsatz von 419.000 m², was einem Plus von 72 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Realogis meldet ein Plus von 48 % auf 428.000 m². Colliers International berücksichtigt in seinem Jahresbericht nur den ersten Abschnitt des neuen Logistikparks in Vaterstetten-Parsdorf und kommt deshalb auf einen Flächenumsatz von 226.700 m². Die Mietpreise sind stabil auf hohem Niveau: Laut Colliers liegt die Spitzenmiete nun bei 7,15 Euro/m² (+2 %), Realogis kommt auf 7,25 Euro/m², BNPPRE auf 7,00 Euro/m² (jeweils unverändert zu 2018). Für dieses Jahr werden Umsätze zwischen 230.000 und 280.000 m² bzw. im Schnitt der letzten Jahre erwartet.