Erfurt: Schroder kauft „Forum 1“ und Bürogebäude für 37 Mio. Euro

Schroder Real Estate hat in der Erfurter Innenstadt das Einkaufszentrum "Forum 1" am Anger sowie ein gegenüber liegendes Bürogebäude für insgesamt 37 Mio. Euro erworben. Die 2001 errichteten Objekte wandern ins Portfolio eines Spezial-AIFs von Schroder. Die Immobilien bieten ca. 6.800 m² Verkaufs- und 4.000 m² Bürofläche; hinzu kommen ein 5.500 m² großes Cinestar-Multiplex-Kino sowie 400 Pkw-Stellplätze. Das "Forum" war 2006 im Rahmen einer Portfolio-Transaktion je zur Hälfte von der DIC Deutsche Immobilien Chancen und Morgan Stanley erworben worden. Hauptmieter des am Juri-Gagarin-Ring 53 gelegenen Bürogebäudes ist die HUK Coburg. Die durchschnittliche Laufzeit der Mietverträge beträgt ca. 6,5 Jahre. Bei dem Deal vermittelten und berieten JLL, King & Wood Mallesons LLP, Noerr LLP und Valteq.