Eco Business-Immobilien: Wohnimmobilien für 113 Mio. Euro an Conwert veräußert

Die an der Wiener Börse notierte Eco Business-Immobilien AG hat sich im Rahmen ihrer Fokussierung auf Büro- und Geschäftsimmobilien von ihrem 50-prozentigen Anteil am Allianz-Trading-Portfolio (52 Mio. Euro) sowie weiteren Liegenschaften in Österreich und Deutschland (61,3 Mio. Euro) getrennt. Die überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien wurden an Conwert Immobilien Invest veräußert. Der Gesamtkaufpreis von 113,3 Mio. Euro habe wegen des aktuellen Marktumfelds unter den historischen Anschaffungskosten gelegen, teilt Eco Business mit. Bereits in den ersten Wochen 2009 wurden zwei Wiener Immobilien an private Investoren für 112,7 Mio. Euro veräußert. Das Ergebnis von Eco Business im Geschäftsjahr 2008 wurde durch Abwertungen ihres Portfolios belastet: Das Konzernergebnis sank auf -35,7 Mio. Euro (2007: 32,8 Mio. Euro). Das Betriebsergebnis (Ebit) verringerte sich 2008 auf -6,8 Mio. Euro, nach 60,8 Mio. Euro im Jahr 2007, das Ergebnis vor Steuern (EBT) auf -49,49 Mio. Euro (2007: 41,65 Mio. Euro). Die Vermietungserlöse stiegen im Geschäftsjahr 2008 um 54 % auf 74,8 Mio. Euro (2007: 48,6 Mio. Euro). Dieser Zuwachs sei vor allem auf die Akquisition ehemaliger Bawag-Immobilien Ende 2007 zurückzuführen. 2009 werde man sich auf die Bewirtschaftung des bestehenden Portfolios konzentrieren. Man rechne mit einer Steigerung der Eigenkapitalquote. Diese lag am Ende des Geschäftsjahrs bei 33,7 % (2007: 32,6 %).