Mannheim: Officefirst verkauft Bürokomplex an Campus-Fonds

Officefirst hat den „High Tech-Park“ in Mannheim-Neckarau (Janderstraße) an Union Investment veräußert. Der Komplex mit Klinkerfassade, den Union Investment jetzt „Elements“ nennt, geht als viertes Objekt in den gemeinsam mit Investa Capital Management (ICM) aufgelegten Spezialfonds Urban Campus Nr. 1 ein. Union Investment bzw. damals Difa hatte ihn 2004 schon einmal von Codic erworben und 2007 als Teil des „Pegasus“-Portfolios an den Officefirst-Vorgänger IVG weiterveräußert. Er setzt sich aus sieben Gebäudeteilen zusammen, die in zwei Phasen 1994 und 2002 fertiggestellt wurden. Dort haben sich 19 Unternehmen eingemietet, die größten sind die Medizinische Akademie (4.300 m²) und die Techniker Krankenkasse (mehr als 2.000 m²). Auch 380 Stellplätze gehören zur Immobilie. Union Investment glaubt, dass das bisher von Büros dominierte Areal um weitere Nutzungsarten diversifiziert werden kann. Wie bei allen Objekten im Urban Campus Nr. 1 übernimmt Investa die Bestands- uind Mieterverwaltung. Der Fonds hält bislang Objekte in Fürth, Nürnberg und Konstanz und kauft Tickets zwischen 30 Mio. und 100 Mio. Euro.