Büromarkt: Flächenumsatz in den Top 7 laut DIP um 29 % gesunken

Auf den Bürovermietungsmärkten der sieben größten deutschen Bürostandorte wurden 2009 ca. 2,3 Mio. m² umgesetzt. Dies bedeutet einen Rückgang um rd. 29 % gegenüber dem Vorjahr, teilt der Maklerverbund DIP mit. Lediglich Stuttgart konnte sich mit einem Minus von 5 % auf 171.000 m² einigermaßen stabil halten, während Düsseldorf den stärksten Rückgang verzeichnete (-47 % auf 225.000 m²). Umsatzstärkster Markt war wie in den Vorjahren München (-29 % auf rd. 540.000 m²), gefolgt von Berlin (-11 % auf rd. 420.000 m²), Frankfurt (-27 % auf rd. 360.000 m²) und Hamburg (-36 % auf 350.000 m²). In Köln wurden mit 200.000 m² rd. 32 % weniger umgesetzt als im Vorjahr. Der Flächenleerstand hat sich im Jahresverlauf an allen Standorten außer in Köln und Stuttgart erhöht. Für 2010 rechnet DIP mit einer Stabilisierung des Flächenumsatzes. Die Leerstände dürften trotz sinkender Fertigstellungsvolumina weiter steigen. Bei den Mietpreisen werde voraussichtlich die rückläufige Tendenz anhalten.