Patrizia kauft Allianz-Portfolio mit Sprinkenhof

Patrizia Immobilien erwirbt von der Allianz Real Estate ein Büro-Portfolio für "über 400 Mio. Euro". In dem Paket mit dem Projektnamen "Cloud9" sind neun Büro- und Geschäftshäuser mit rd. 100.000 m² vermietbarer Fläche enthalten. Größtes Objekt ist der 38.000 m² große Sprinkenhof in Hamburg. Die weiteren Standorte sind München, Stuttgart, Frankfurt, Hannover und Düsseldorf, die kleinste Immobilie misst 2.800 m². Zu den 180 Mietern gehören HSBC Trinkaus & Burkhardt, die Bima und die Allianz-Gruppe. Die durchschnittliche Restvertragsmietlaufzeit liegt bei mehr als dreieinhalb Jahren, die Vermietungsquote bei 94 %. Für die Allianz hat JLL vermittelt, auf der Seite von Patrizia war CBRE tätig. Rechtlich berieten CMS Hasche Sigle (Verkäufer) und Clifford Chance (Käufer). Der Ankauf erfolgt für den Immobilienfonds Patrizia GewerbeInvest Deutschland II, der im zweiten Halbjahr 2015 neu aufgelegt und mit dem Allianz-Kauf von 600 auf 800 Mio. Euro aufgestockt worden ist.