Catella legt ersten Parkhaus-Fonds auf

Catella Real Estate legt erstmals einen Fonds für Parkhäuser auf. Der Offene Immobilien-Spezial-AIF „Catella Parken Europa“ hat ein Eigenkapitalziel von 200 Mio. Euro und soll hiervon 70 % in die Kernländer Europas und die restlichen 30 % in Portugal, Tschechien und Polen investieren. Zielgröße der Einzelobjekte sind mindestens 5 Mio. Euro, deren Auswahl erfolgt über den niederländischen Partner Orange Investment Managers. „Parkplätze als Anlageklasse werden noch oft unterschätzt, obwohl Parkhäuser über eine im  Durchschnitt höhere Anfangsrendite als Büro- oder Einzelhandelsimmobilien verfügen“, sagt Vorstand Henrick Fillibeck. Catella-Chef-Researcher Thomas Beyerle erwartet, dass der Markt wachsen wird, weil Car-Sharing, Elektroautos und hoch automatisiertes Fahren die Nachfrage nach bezahlten Parkplätzen erhöhen. Gleichzeitig steigen die Parkgebühren deutlich schneller als die Inflation.