RLI meldet letzte Käufe für seinen ersten Logistikfonds

RLI (früher: Realogis Real Estate) hat für seinen ersten Logistikfonds „Germany I“ 15 Logistikimmbilien für rd. 300 Mio. Euro erworben. Die Fondsimmobilien verfügen über Mietflächen von rd. 350.000 m² bei Vertragsmieten von knapp 18 Mio. Euro.  Zuletzt habe man Ankäufe im Gesamtvolumen von 76 Mio. Euro getätigt. Dazu zählen ein Objekt in Wolfsburg (Mieter Rudolph Logistik, Baujahr 2013, 32.000 m²), eine mechanisiserte Zustellbasis der DHL im  „Siemens Industriepark“ in Karsruhe-Knielingen, eine im Bau befindliche Logistikimmobilie im Großraum München sowie eine 20 Jahre alte Immobilie in Ratingen, wo von 16.000 m² Mietfläche dieses Jahr ca. 7.000 m² zur Nachvermietung anstehen. Einschließlich dreier in der Ankaufsprüfung befindlichen Neubauten mit einem Volumen von 45 Mio. Euro und einer eigenen Bestandserweiterung für knapp 10 Mio. Euro ist der Fonds damit nahezu voll investiert. Die laufende Ausschüttungsrendite wird auf deutlich über 7 % beziffert, der IRR auf über 8 %.