Industria: Neuer Spezialfonds kauft Wohnprojekte für 226 Mio. Euro

Industria Wohnen hat über die Service-KVG Intreal den Spezialfonds "Industria Wohnen Deutschland V" aufgelegt und gleich ein Startportfolio für rd. 226 Mio. Euro erworben. Vom Entwickler Ten Brinke übernimmt der Spezial-AIF in einem Forward Deal fünf Wohnprojekte in Berlin (Tauroggener Straße sowie Grünhofer Weg), Mainz (Hechtsheimer Straße), Wuppertal (Kempers Häuschen) und Köln (Bertoldistraße). Die zusammen 623 Wohnungen sowie zwölf Gewerbeeinheiten haben eine Nutzfläche von 53.644 m². Bei einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 76 m² kalkuliert Industria mit einer monatlichen Kaltmiete von 826 Euro je Wohnung. Ein Viertel der Wohnungen ist öffentlich gefördert. Für die Vermietung und das Management der Wohnungen ist Industria zuständig. Der Fonds soll inklusive Fremdkapital ein Volumen von 500 Mio. Euro erreichen. Die bisherigen Eigenkapitalzusagen summieren sich auf 178 Mio. Euro. Rund 122,5 Mio. Euro davon fließen in die Finanzierung des Startportfolios. Heussen Rechtsanwälte hat Industria bei dem Portfoliokauf rechtlich beraten.