Investmentmarkt boomt weiter – Neuer Rekord möglich

Die Rallye auf dem deutschen Gewerbeinvestmentmarkt setzte sich im 2. Quartal nahtlos fort – besonders bei Büro- und Logistikimmobilien. Nach gut 12,5 Mrd. Euro im 1. Quartal steht das Halbjahresergebnis laut BNPPRE, CBRE, Colliers International und JLL bei rd. 25,8 Mrd. Euro. Das sind um die 45 % mehr als im 1. Halbjahr 2016. Das größte Wachstum verzeichneten Logistikimmobilien. Hier gab es auch die beiden bislang größten Deals: Der Verkauf von Logicor an CIC, wobei die deutschen Objekte rd. 2 Mrd. Euro auf die Waage brachten, sowie der Hansteen-Deal aus Q1. JLL und BNPPRE sehen Logistikimmobilien mit einem Marktanteil von über 20 % erstmals vor Einzelhandelsimmobilien auf Platz zwei, nach den Büroimmobilien (40 %). Ausländische Investoren erhöhten ihren Anteil auf rd. 48 %. Dabei taten sich besonders Käufer aus Asien hervor (rd. 13 %). Zum Jahresende dürften es erneut mehr als 50 Mrd. Euro werden – selbst ein neues Rekordergebnis nach 2015 erscheint möglich, sagt BNPPRE.