Köln: Quantum und Proximus kaufen Gerling Quartier und Hohenzollernring 62

Die Immofinanz hat das Gerling Quartier in Köln komplett an Quantum und Proximus Real Estate verkauft. Das Konsortium erwirbt sechs Büroimmobilien des ersten Bauabschnitts mit einer Mietfläche von insgesamt rd. 21.500 m². Die beiden Unternehmen hatten bereits im Januar den 2. Bauabschnitt mit dem 25hours-Hotel erworben. Zu diesem Zeitpunkt war bereits über "fortgeschrittene Verhandlungen" mit Quantum und Proximus über den ersten Bauabschnitt informiert worden. Neu ist, dass das Konsortium auch das derzeit nicht genutzte Gewerbeobjekt am Hohenzollernring 62 mit einer oberirdischen Mietfläche von rd. 10.000 m² sowie die restlichen 15 Wohnungen des ersten Bauabschnitts im Gerling Quartier erwirbt. Der Kaufpreis der Gewerbeimmobilien lag laut Immofinanz über dem Buchwert von "deutlich über 100 Mio. Euro". Wegen "offener Verpflichtungen aus Übergabe und Fertigstellung" entsteht bei den Wienern ein negativer Ergebnisbeitrag von voraussichtlich 10,0 Mio. Euro vor Steuern. In Köln beendet die Immofinanz mit der Transaktion ihre Aktivitäten und konzentriert sich nun auf Düsseldorf.