Patrizia und Kenzo starten Japan-Wohnfonds für deutsche Anleger

Patrizia hat erstmals einen japanischen Wohnungsfonds für deutsche Investoren aufgelegt. Das Zielvolumen des Kenzo Japan Residential Fund liegt bei 480 bis 550 Mio. Euro, davon sollen ca. 250 bis 300 Mio. Euro Eigenkapital eingesammelt werden. Investiert wird hautptsächlich in Core-Wohnimmobilien in den großen japanischen Metropolen, ergänzend sollen Core-Plus- und Value-add-Objekte hinzukommen. Die angestrebte jährliche Ausschüttung liegt bei 5 %. Aufgelegt wurde der offene Spezial-AIF im Auftrag des japanischen Asset-Managers Kenzo Capital Corporation, der auf deutsche Investoren spezialisiert ist. Wie Kenzo mitteilt, wurden als erstes Investment bereits vier Apartmenthäuser für rd. 30 Mio. Euro erworben. Die Kapitalzusagen der beiden Erstinvestoren belaufen sich demnach auf über 45 Mio. Euro. Bei der Vermarktung des Fonds arbeitet Kenzo mit Metzler Real Estate zusammen.