3.500 Serviced-Apartments in der Pipeline

Serviced-Apartments sind nach Einschätzung von Catella stark im Kommen. In Nordamerika sei dieses Nutzungssegment etabliert, nun beginne sich auch Europa und Deutschland vermehrt dafür zu öffnen. Hierzulande sei 2018 mit einem Rekord bei den Fertigstellungen und einem Anstieg des Transaktionsvolumens auf rd. 235 Mio. Euro zu rechnen, so Catella. Die Entwicklungspipeline in Europa umfasst aktuell rd. 10.500 Einheiten, davon 3.500 in Deutschland. Mehr wird europaweit nur in UK geplant (4.280), mit deutlichem Abstand folgen die Schweiz (740) und Irland (600). Die derzeit in Deutschland vorhandenen rd. 35.500 Serviced-Apartments in 588 Gebäuden  entsprechen einem Anteil von ca. 3 % am Hotelmarkt. Bis 2030 dürfte dieser Anteil auf etwa 10 % steigen, erwartet Catella. Die Renditen für Serviced-Apartments bewegten sich in den letzten zwölf Monaten zwischen 4,6 und 5,2 %.