Stuttgart: Investmentvolumen auf Rekordkurs

Der Stuttgarter Investmentmarkt hat ein starkes 1. Halbjahr hinter sich. Nach Angaben von Colliers International und E&G Real Estate liegt das Transaktionsvolumen mit insgesamt 875 Mio. Euro in H1 deutlich über dem Vorjahreswert von 730 Mio. Euro. JLL kommt auf einen Wert von 880 Mio. Euro und spricht vom stärksten 1. Halbjahr der vergangenen zehn Jahre. Größter Abschluss war der Verkauf des SI-Centrum in Vaihingen-Möhringen für 145 Mio. Euro von Balandis an Brookfield. „Es ist derzeit wenig Produkt auf dem Markt, wenn aber ein attraktives Objekt verkauft wird, dann meist zu einem neuen Rekordfaktor“, sagt JLL-Niederlassungsleiter Alexander Veiel. Laut Angaben von Frank Leukhardt, Head of Capital Markets in Stuttgart bei Colliers, besteht bei Investoren ein zunehmendes Interesse an risikoaversen Core- und Core-Plus-Segment, wie auch im Value-Add-Bereich: „Dementsprechend setzte sich in den vergangenen Monaten der moderate Rückgang der Spitzenrenditen auf aktuell 3,5 % im Office-Bereich fort.“