Land Berlin nutzt Vorkaufsrecht für Büroimmobilien-Kauf

Das Land Berlin übernimmt im Zuge seines Vorkaufsrechts ein Bürogebäude in Moabit. Dabei handelt es sich um das „Spree-Forum“ mit der Adresse Alt-Moabit 59-61, das sich auf einem rd. 3.000 m² Grundstück befindet, 11.000 m² umfasst und derzeit an 22 Unternehmen vermietet ist. Man wolle das Objekt künftig kommunal nutzen – wann, sei aber „noch ungewiss“, hieß es auf Nachfrage beim Berliner Immobilienmanagement (BIM). Zahlen wird das Land offenbar rd. 42 Mio. Euro. Der vereinbarte Kaufpreis sei „dem Markt angemessen“. Es ist der zweite bekannte Fall, dass Berlin sein Vorkaufsrecht für ein Gewerbeobjekt nutzt. Zuletzt hatte der Ankauf des Bürohauses Klosterstraße 71 für Schlagzeilen gesorgt, in welchem Hypoport sitzt. Die Stadt will den Mietvertrag mit dem Finanzdienstleister nicht verlängern, sondern das Gebäude selbst nutzen. Hypoport drohte daraufhin an, seinen Sitz nach Lübeck zu verlagern. Bislang hatten die Bezirke bzw. der Senat das Vorkaufsrecht vor allem für Wohnhäuser in Anspruch genommen.