Umsatz mit Pflegeimmobilien mehr als verdoppelt

Das Transaktionsvolumen mit deutschen Pflegeimmobilien hat sich im 1. Halbjahr mehr als verdoppelt. CBRE berechnete einen Umsatz von 824,4 Mio. Euro, was 123 % mehr ist als im Vorjahr. Getragen werde das Interesse der Investoren von der demografischen Entwicklung in Deutschland, die einen steigenden Bedarf an Pflegeheimen garantiere, so CBRE. Sehr aktiv waren belgische Investoren (etwa Cofinimmo und Aedifica), die über die Hälfte (52 %) des Kapitals investierten. Die Spitzenrenditen für Pflegeheime sanken durch die hohe Nachfrage von 5 % in Q1 auf nun 4,8 % – Tendenz weiter leicht fallend. Auch andere Gesundheitsimmobilien würden neben Pflegeimmobilien und Seniorenheimen immer attraktiver, stellt CBRE heraus. Allen voran der Kauf eines Anteils von 50 % am deutschen Klinikportfolio von MPT durch Primonial für ca. 800 Mio. Euro, was CBRE nicht in seinen Pflege-Investmentbericht hineinrechnet.