TAG wertet deutlich auf und erhöht FFO-Prognose

TAG Immobilien weist in den Halbjahreszahlen einen Bewertungsgewinn von 230 Mio. Euro aus. Das entspricht einer Aufwertung des Portfolios um 5,4 %. Auch operativ legen die Hamburger zu: Der FFO verbesserte sich um 20 % auf 71,2 Mio. Euro. Die Mietumsätze erhöhten sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 143,3 auf 150,7 Mio. Euro, die Mieten auf vergleichbarer Fläche um 1,9 % und das Mietwachstum einschließlich Leerstandsabbau betrug 2,6 %. Auch wegen geringerer Zinskosten durch günstigere Refinanzierungen erhöht TAG die FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2018 von bisher 135 bis 137 Mio. Euro auf 141 bis 143 Mio. Euro. Eingekauft hat die TAG im Juni und Juli insgesamt 197 Wohnungen in Neubrandenburg (Mecklenburg-Vorpommern) und Stadtilm (Thüringen) zu einem Gesamtkaufpreis von 5,5 Mio. Euro bzw. zum 10,8-Fachen der Jahresmiete. Die Verkäufe summierten sich auf 773 Wohnungen, davon 312 Einheiten im kleinteiligen Verkauf und 461 Einheiten in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen als Portfolio-Deal.