TLG profitiert von kräftigen Aufwertungen in Berlin

TLG hat seine Mieterlöse im 1. Halbjahr um 39,6 % auf 109,6 Mio. Euro und seinen FFO um 45,4 % auf 67,6 Mio. Euro gesteigert. Den deutlichen Anstieg erklärt das Unternehmen mit der Übernahme der WCM und weiteren Ankäufen. Alles in allem wurden im Berichtszeitraum Käufe im Gesamtvolumen von 143,3 Mio. Euro vereinbart oder geclosed, hauptsächlich in westdeutschen Core-Märkten. Der Portfoliowert erhöhte sich seit Jahresbeginn um 7,8 % auf rd. 3,7 Mrd. Euro, was größtenteils auf Aufwertungen zurückzuführen ist. Diese waren auch der Hauptgrund für den Ergebnissprung auf 170,9 Mio. Euro (+123 %). Von insgesamt 183,5 Mio. Euro Wertzuwächsen entfielen wiederum etwa 78 % auf die Berliner Immobilien. Angesichts der guten Geschäftsentwicklung erhöht TLG seine FFO-Jahresprognose auf 130 bis 133 Mio. Euro. Zu Jahresbeginn waren noch 125 bis 128 Mio. Euro als Ziel ausgegeben worden. Im Falle weiterer Zukäufe sehen die Berliner sogar noch mehr Luft nach oben.