Frankfurt: Schroders kauft Pollux für 230 Mio. Euro

Schroders hat für ein Joint Venture den Frankfurter Büroturm Pollux erworben. Der Kaufpreis für die Immobilie am Platz der Einheit 2 mit über 35.000 m² Mietfläche liegt bei ca. 230 Mio. Euro, erfuhr TD aus Marktkreisen. Zu dem Joint Venture gehören der finnische Pensionsfonds Ilmarinen Mutual Pension Insurance Company und ein weiterer internationaler institutioneller Investor. Verkäufer ist die Blackstone-Tochter Officefirst. Das 32-stöckige Bürohochhaus wurde 1997 gebaut und beherbergte ursprünglich zusammen mit dem Zwillingsturm Kastor die Hauptverwaltung der Deutschen Bahn. Aktueller Hauptmieter in dem kürzlich sanierten und aktuell zu 95 % vermieteten Turm ist die Zurich Versicherung. Schroder sieht die derzeitigen Mieten unter dem Durchschnitt für Frankfurter Core-Gebäude und verspricht sich Wachstumspotenziale bei künftigen Wiedervermietungen. Vermittelt hat JLL.