BrickVest: Investoren und Deal-Sponsoren uneins beim Risiko

Die Risikoneigungen von Investoren (Kapitalanlegern) und Deal-Sponsoren (Kapital bzw. Co-Investoren suchende Akteure) auf den Immobilienmärkten scheinen auseinanderzugehen. Das geht aus einer Untersuchung der europäischen Investmentplattform BrickVest hervor, auf der rd. 4.500 Immobilieninvestoren und 600 Deal-Sponsoren registriert sind, die Vermögenswerte von 446 Mrd. Euro repräsentieren. Demnach ist der Index für die Risikoneigung der Investoren in den zwölf Monaten bis März 2018 von 51 auf 45 % zurückgegangen, während es bei den Deal-Sponsoren zu einem Anstieg von 50 auf 53 % kam, sodass sich mit 8 Prozentpunkten der bislang größte gemessene Abstand zwischen beiden Gruppen ergab. Im 2. Quartal reduzierte sich die Differenz zwar auf vier Prozentpunkte, blieb damit aber immer noch größer als in jedem Quartal des Jahres 2017. Die Deal-Sponsoren gehen höher ins Risiko, um angesichts des verschärften Wettbewerbs ihre Renditeziele noch erreichen zu können, für Investoren wird dagegen Liquidität wichtiger.