Pflege-Investmentmarkt legt um 137 % zu

Von Januar bis September wurden 1,75 Mrd. Euro in deutsche Pflegeimmobilien und Seniorenzentren investiert. Das sind laut CBRE 137 % mehr als im Vorjahr. Cushman & Wakefield war in seinem Bericht auf über 1,4 Mrd. Euro für die ersten drei Quartale gekommen. Beide konstatieren eine hohe Nachfrage. Der Markt sei geprägt von der Käuferseite, die händeringend Anlagemöglichkeiten suche, heißt es bei CBRE. Die Spitzenrenditen sanken erstmals unter 5 %. Für das Gesamtjahr rechnet CBRE mit 2 bis 2,5 Mrd. Euro, was dann das zweitstärkste Ergebnis seit dem bisherigen Rekord von 2016 mit 3 Mrd. Euro wäre. Auch künftig dürfte die steigende Zahl der Pflegebedürftigen für eine hohe Dynamik am Investmentmarkt sorgen. Wüest Partner prognostiziert in einer gestern veröffentlichten Studie einen zusätzlichen Bedarf an Pflegeheimplätzen bis 2035 von rd. 230.000. Wo in Deutschland die meisten Plätze fehlen, lesen Sie in TD Premium.