TAG steigert FFO um 17 % und kauft in Schwerin

Der Wohnungsinvestor TAG Immobilien meldet nach drei Quartalen weiterhin steigende Ergebnisse. Die Netto-Ist-Miete erhöhte sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 3,7 % auf 226 Mio. Euro; like-for-like wuchsen die Mieten um 2,4 %. Der operative Gewinn (FFO ohne Verkäufe) stieg um 17 % auf 108,7 Mio. Euro. Das Konzernergebnis einschließlich Bewertungsgewinn von 229 Mio. Euro war mit 248 Mio. Euro mehr als doppelt so hoch wie vor einem Jahr, weil damals mit Blick auf eine künftige Share-Deal-Besteuerung Abwertungen vorgenommen wurden. Im bisherigen Jahresverlauf hat die TAG gut 1.500 Wohnungen gekauft, zuletzt wurden 73 Einheiten im sächsichen Riesa (Ankaufsfaktor 13,9) sowie 1.266 Einheiten in Mecklenburg-Vorpommern (hauptsächlich Schwerin und Angermünde) erworben. Die FFO-Jahresprognose von 141 bis 143 Mio. Euro bleibt bestehen, als Dividende sollen 73 Cent je Aktie ausgeschüttet werden. Diese soll im Jahr darauf auf 80 Cent steigen. Für 2019 ist geplant, Randbestände von 1.600 Einheiten zu verkaufen.