Demire kauft Büroimmobilien für 167 Mio. Euro von Publity

Die Deutsche Mittelstand Real Estate (Demire) kauft vier Büroimmobilien in Essen, Köln, Aschheim bei München und Bad Vilbel bei Frankfurt für 167 Mio. Euro inklusive Nebenkosten. Diese verfügen über 89.000 m² Mietfläche und generieren eine Nettokaltmiete von 8,6 Mio. Euro bzw. 11,20 Euro/m². Größtes Objekt ist der 45.600 m² messende „Büropark Bredeney“ in Essen, der u.a. von Thyssenkrupp genutzt wird und zu 88 % vermietet ist. Als bisheriger Eigentümer dieser wie der weiteren Immobilien ist Publity bekannt. Die Büroimmobilie in Köln (5.200 m²) wird zu 97 % von der Kfz-Zulassungsstelle und der EHA Autoschilder GmbH genutzt. Das Objekt im Gewerbeareal Humboldtpark von Aschheim umfasst 12.200 m² und ist zu 89 % vermietet. In Bad Vilbel wurde eine zu 69 % leerstehende, 26.000 m² große Immobilien erworben. Es dürfte sich um die Konrad-Adenauer-Allee 1-11 handeln. Das Portfolio ist Teil der von Demire kürzlich angekündigten Zukäufe für insgesamt 350 Mio. Euro.