Alstria steigert FFO und Profitabilität

Alstria hat in den ersten drei Quartalen die Funds from Operations (FFO) um 3,1 % auf 88,6 Mio. Euro gesteigert. Die FFO-Marge erreichte ein neues Rekordniveau von 61,1 % (Q1-Q3 2017: 59,8 %), was die Hamburger mit niedrigeren Kosten begründen. Im bisherigen Jahresverlauf hat Alstria fünf Immobilien in Bremen, Neuss, Dresden und Wuppertal für insgesamt 74,2 Mio. Euro mit einem durchschnittlichen Aufschlag von 28,3 % zur letzten externen Bewertung verkauft. Eingekauft wurden fünf Bürogebäude in Frankfurt, Berlin, Stuttgart und Hamburg für 133,2 Mio. Euro. Bei den derzeitigen Mieteinnahmen der Häuser von 5,2 Mio. Euro sieht der Reit ein Steigerungspotenzial von rd. 35 %. In Darmstadt steht bei Alstria die Repositionierung zweier größerer Bürohäuser in der Telekom-City an: Die Telekom wird an den Adressen Deutsche-Telekom-Allee 7 und T-Online-Allee 1 zusammen 67.500 m² freiziehen und künftig nur noch 29.100 m² in letzterem Gebäude nutzen.