Dream Global kauft Innovum in Nürnberg und verkauft Werfthaus in Frankfurt

Dream Global erwirbt das Büroensemble Innovum in Nürnberg vom UBS-Fonds Euroinvest. Als Kaufpreis wurden 79,6 Mio. Euro vereinbart, was einer Rendite (cap rate) von 5,1 % entspricht, teilt der kanadische Reit mit. Das Closing soll heute erfolgen. Die zwischen 2000 und 2012 errichteten acht Gebäude umfassen 35.000 m² und sind zu 95 % an 37 Mieter vergeben. Die Restlaufzeit beträgt im Schnitt 3,4 Jahre. Die Mieten liegen nach Schätzung von Dream Global 15 % unter dem Marktpreis. Dieser Tage vereinbarten Dream Global und sein Joint-Venture-Partner außerdem den Verkauf des Werfthauses in Frankfurt. Die Kanadier erlösen für ihren Anteil 37,2 Mio. Euro, was 14 % über dem Buchwert liegt. Nach bisherigen Informationen teilen sich Dream Global und der koreanische Pensionsfonds Poba das Eigentum hälftig.