Union Investment: Projekte machen über 50 % der Gewerbe-Käufe aus

Union Investment hat für seine Gewerbeimmobilienfonds im zurückliegenden Geschäftsjahr 36 Zukäufe für 2,3 Mrd. Euro abgeschlossen und 18 Objekte für 770 Mio. Euro Euro verkauft. Das Transaktionsvolumen von somit gut 3 Mrd. Euro liegt leicht über dem Vorjahreswert (Käufe: 2,3 Mrd. Euro, Verkäufe: 600 Mio. Euro). Die ZBI-Wohnfonds sind in diesen Zahlen nicht inbegriffen. In Deutschland wurde für 1,13 Mrd. Euro eingekauft, zweitwichtigster Zielmarkt waren die USA mit 320 Mio. Euro. Über die Hälfte des Ankaufsvolumens (1,2 Mrd. Euro) machen 16 Immobilienprojekte aus, darunter der Büroturm „Aqua“ im Frankfurter Quartier „Four“ und das „Urban Environment House“ in Helsinki. In „dieser spätzyklischen Marktphase ist dies das wichtigste Instrument, um Zugriff auf Objekte mit nachhaltigen Ertragsaussichten zu bekommen“, sagt Geschäftsführer Reinhard Kutscher. Zweiter Schwerpunkt waren wieder kleinere Objekte (25 Käufe für jeweils unter 50 Mio. Euro). Das gemanagte Immobilienfonds-Vermögen stieg von 34,5 auf über 40 Mrd. Euro.