TLG setzt auf Wertsteigerung

TLG Immobilien hat mit einem FFO-Zuwachs von 30,5 % auf 134,0 Mio. Euro sein Gewinnziel für 2018 erreicht. Pro Aktie sind dies 1,30 Euro, davon sollen 91 Cent ausgeschüttet werden. Zusammen mit der Steigerung des bereinigten Epra-NAV von 20,71 auf 26,27 Euro ergibt sich ein Total Shareholder Return von 30,8 % (Vj. 15,8 %). Diese Kennzahl soll fortan im Fokus stehen. Für 2019 erwartet der Vorstand eine FFO-Zunahme auf 140 bis 143 Mio. Euro. Fortsetzen will man den Verkauf nicht-strategischer Objekte und die Wertsteigerung im Bestand durch Assetmanagement und Developmentaktivitäten. So sind Büroneubauten am Berliner Alexanderplatz oder am Postplatz in Dresden geplant. Auch sehe man weiterhin „selektiv Ankäufe“ von Büroimmobilien in den Ballungsgebieten vor. 2018 stieg der Wert des Immobilienportfolios von 3,4 auf 4,1 Mrd. Euro. Nicht zuletzt deshalb sank der Verschuldungsgrad auf 34,7 %. Damit habe man eine Firepower von mehr als 1 Mrd. Euro.