Adler hat Wohnprojekte für 1,7 Mrd. Euro in der Pipeline

Adler Real Estate will in den nächsten sechs bis sieben Jahren verstärkt durch eigene Projektentwicklungen in A-Städten wachsen. Das Unternehmen beziffert seine Entwicklungspipeline in den nächsten sechs bis sieben Jahren mit 1,7 Mrd. Euro. Die Neubauten sollen bei 4 bis 5,5 % Nettoanfangsrendite in das eigene Portfolio eingehen. Außer der größten Eigenentwicklung, dem „Riverside“ in Berlin, plant Adler u.a. auch den Bau von 520 Einheiten in Berlin-Schönefeld und 84 Luxuswohnungen in Düsseldorf-Grafenberg. Das Geschäftsjahr 2018 war von der Brack-Capital-Übernahme geprägt. Die Mieteinnahmen stiegen um 40 % bzw. flächenbereinigt um 3,4 % auf 238,4 Mio. Euro, der FFO I um 83 % auf 74,2 Mio. Euro. Die durchschnittliche Miete stieg um 28 Cent auf 5,49 Euro/m². Für 2019 wird ein weiterer Sprung auf bis zu 5,65 Euro angestrebt. Der FFO 1 soll auf 80 bis 85 Mio. Euro wachsen.