Investmentrelevanter Hotelmarkt ist so groß wie noch nie

Das Marktvolumen investmentrelevanter Hotels in Deutschland ist im Jahr 2018 um 9,5 % gestiegen und hat  mit 57,5 Mrd. Euro einen neuen Rekordwert erreicht. Union Investment und Bulwiengesa erklären das mit dem anhaltend hohen Neubauvolumen in dem Segment sowie mit Wertsteigerungen im Bestand, da sich die wirtschaftliche Situation vieler Hotels weiter verbessert habe. Dem stehe ein leicht rückläufiges Transaktionsvolumen gegenüber: Wurden im Vorjahr rd. 8 % des berechneten Marktvolumens gehandelt, liegt der Anteil jetzt um einen Prozentpunkt niedriger. „Das Angebot bleibt knapp, vor allem weil sich vergleichsweise wenig Bestandshalter von ihren Objekten trennen“, sagt Martin Schaller, Leiter Asset Management Hospitality bei Union Investment Real Estate.