Versicherer riskieren mehr – Immobilienquote übersteigt 10 %

Die deutsche Assekuranz weitet ihre Immobilieninvestments aus und nimmt dabei höhere Risiken in Kauf. Dies zeigt die nunmehr zwölfte Umfrage von EY Real Estate unter 24 Versicherern. Nachdem die durchschnittliche Immobilienquote 2017 und 2018 an der 10-%-Marke kratzte, liegt sie nun bei 10,3 %. 70 % der Befragten wollen ihre Immobilienanlagen künftig noch weiter ausbauen. Das Hauptmotiv hierfür liegt im Erreichen der Renditeziele. Die sind im Vergleich zur vorherigen Umfrage leicht auf 4,51 % für direkte und 4,96 % für indirekte Immobilienanlagen gestiegen. Dabei sei Core+ das neue Core, sagt EY-Partner Dietmar Fischer. Bei den Nutzungen steht weiter Büro an erster Stelle, das Interesse an Wohnimmobilien bleibt trotz hoher Preise hoch. Gefragter als im Vorjahr sind Logistikimmobilien, während die Nachfrage nach Einzelhandel sinkt.