ECE legt offenen Spezialfonds für Einkaufszentren auf

ECE Real Estate Partners hat einen offenen pan-europäischen Shoppingcenter-Fonds aufgelegt. Der „ECE Progressive Income Growth Fund“ (EPIG-Fonds) hat bereits Eigenkapitalzusagen institutioneller Investoren von mehr als 700 Mio. Euro und verfügt über ein 1,6 Mrd. Euro schweres Portfolio aus sechs großen Einkaufszentren in Deutschland, Italien, Österreich, Polen und Dänemark: Stern-Center Potsdam, Loom Bielefeld, Megalò Chieti, G3 Gerasdorf/Wien, Galeria Kaskada Stettin und Rosengårdcentret Odense. Die Objekte wurden bisher im „ECE European Prime Shopping Center Fund“ gehalten, der in den letzten Jahren in die Modernisierung und Erweiterung der Center investiert hatte. In den kommenden Jahren sind Ankäufe an erstklassigen Standorten in wachsenden europäischen Städten geplant. Der Fonds strebt eine jährliche Ausschüttungsrendite von 6 bis 7 % an. Die Familie Otto ist als Ankerinvestor beteiligt. Mit Netto-Ankaufsrenditen zwischen 4,0 % (Deutschland) und 6,0 % (Italien) sieht ECE den europäischen Markt für Einkaufszentren im Vergleich zu Staatsanleihen und anderen Immobilienarten wie Logistik, Büro und Wohnen derzeit „historisch niedrig“ bewertet.