PGIM: Neuer Core-Fonds soll kurzfristig auf 1 Mrd. Euro wachsen

PGIM Real Estate hat einen offenen europäischen Core-Immobilienfonds aufgelegt und auch schon das erste Closing abgeschlossen. Für den „European Core Diversified Property Fund“ (EuroCore) kamen dabei 304 Mio. Euro von sechs institutionellen Investoren zusammen. Ein Startportfolio aus fünf Büro- und Logistikimmobilien in Deutschland und Frankreich steht ebenfalls bereits fest. Hierzulande gehören laut einem PGIM-Sprecher ein Geschäftshaus am Frankfurter Roßmarkt mit 13.592 m² und das Bürogebäude Cubus in Düsseldorf mit 16.811 m² sowie das sogenannte Magnet-Portfolio in Hamburg (drei Immobilien mit 24.142 m² Bürofläche und ein Entwicklungsgrundstück) zu dem Paket. Der Fonds ist als Evergreen mit unbegrenzter Laufzeit und ohne spezifisches Zielvolumen konzipiert. Kurzfristig soll eine Portfoliogröße von ca. 1 Mrd. Euro erreicht werden. Mit einer defensiven Core-Strategie werden alle Nutzungssektoren abgedeckt, Wohnimmobilien sollen dabei übergewichtet werden.