TLG profitiert von Neuvermietungen in Berlin

TLG Immobilien hat die FFO in den ersten sechs Monaten im Vorjahresvergleich um 5,5 % auf 71,5 Mio. Euro gesteigert. Auch die Jahresnettokaltmiete stieg um 2,8 % auf 233,4 Mio. Euro. Der größte Mietanstieg ergibt sich dabei in der Assetklasse Büro in Berlin mit 10,6 %, insbesondere durch eine Neuvermietung im Büroobjekt „Spreétage“ in der Kaiserin-Augusta-Allee mit einer Erhöhung um 55,3 %. Die Epra-Leerstandsquote lag zur Jahresmitte bei 3,1 %, die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (Walt) belief sich auf 6,0 Jahre. Die im Juni erfolgte Kapitalerhöhung mit einem Bruttoemissionserlös von ca. 222 Mio. Euro verbesserte den Verschuldungsgrad, der Net LTV ist um 6,3 %-Punkte auf 28,4 % zurückgegangen.