Savills IM rät im aktuellen späten Zyklus zu ertragsorientierten Strategien

Savills IM stuft die Aussichten für die europäischen Immobilienmärkte im aktuellen Spätzyklus schwächer ein als in den letzten Jahren. Der Investmentmanager empfiehlt in seinem nun veröffentlichten „Marktausblick 2020“ von daher eher ertragsorientierte Strategien als reine Value-add- und opportunistische Ansätze. Weiterhin gute Investmentchancen sieht Savills IM im Bürosegment bei modernen Gebäude am Rand der CBDs der deutschen Top-7-Städte sowie in Brüssel und Luxemburg und Refurbishments in den Niederlanden. Im Einzelhandel setzt der Investmentmanager auf Immobilien, die auf das Einkaufserlebnis zugeschnitten sind, wie Factory Outlet Center oder Fachmarktzentren, Logistikinvestments dürften sich weiterhin entlang der Hauptverkehrskorridore etwa um Wien oder Paris und in den wichtigsten deutschen Clustern auszahlen.