Commodus kauft mit E.on riesigen Komplex in Berlin

Commodus kontrolliert den 120.000 m² großen Bürokomplex an der Ecke Brunnenstraße/Gustav-Meyer-Allee in Berlin-Wedding. Die Investmentgesellschaft mit Sitz in München und Berlin hatte die westliche Hälfte des Areals mit 60.000 m² Mietfläche bereits im Jahr 2018 erworben. Nun folgte der östliche, ähnlich große Teil. Als Joint-Venture-Partner hat Commodus nach eigenen Angaben einen institutionellen Kapitalpartner an Bord. Laut TD-Informationen handelt es sich dabei um die E.on-Pensionskasse. Der komplett von der Berliner Sparkasse als Backoffice-Standort genutzte Komplex mit der Adresse Gustav-Meyer-Allee 3 umfasst auch ein Parkhaus mit 1.640 Stellplätzen. Möglich wurde der Ankauf durch die mehrheitliche Übernahme der Anteile eines geschlossenen Publikumsfonds, offenbar aus der Hinterlassenschaft der untergegangenen Bankgesellschaft Berlin (BGB). Commodus-Gründer Matthias Mittermeier spricht von "herausragenden Entwicklungsmöglichkeiten". Mittelfristig denkbar seien eine Vertragsverlängerung mit dem Bestandsmieter – die Mietverträge laufen nach TD-Informationen im Schnitt noch 2,5 Jahre -, aber auch Neuvermietung oder eine vollständige Revitalisierung des 65.000 m² großen Grundstücks, einem ehemaligen AEG-Areal.