Investmentmarkt schafft bis Corona-Krise neuen Q1-Rekord

Der deutsche Gewerbe-Investmentmarkt startete so stark wie noch nie in das Jahr, bis der Corona-Schock alles veränderte. 18,6 bzw. 18,3 Mrd. Euro wurden laut BNPPRE bzw. JLL im 1. Quartal investiert, fast 70 % mehr als im Vorjahr. Colliers kam auf 17,6 Mrd. Euro, Savills auf 18,4 Mrd. Euro. Besonders Portfoliodeals und Übernahmen trugen mit ca. 9,3 Mrd. Euro zu dem fulminanten Ergebnis bei. Am meisten wurde laut BNPPRE mit rd. 3,4 Mrd. Euro in Einzelhandelsportfolios investiert, vor Büropaketen mit gut 2,2 Mrd. Euro. In die Top-7-Städte flossen über 9 Mrd. Euro, ebenfalls ein Rekordwert, angeführt von Berlin mit über 3 Mrd. Euro. Die meisten der Transaktionen fanden in den ersten beiden Monaten statt. Die Renditen blieben dabei laut JLL noch in fast allen Assetklassen unverändert. Aber wohin die Reise führt, ist derzeit offen. Für Q2 werden weniger Deals erwartet, auf konkrete Prognosen verzichten die Maklerhäuser aber.