Berlin: Phoenix Spree wertet Wohnungsportfolio weiter auf

Phoenix Spree Deutschland Limited, ein Londoner Investor mit Fokus auf den Berliner Wohnungsmarkt, hat sein Portfolio zur Jahresmitte um 2,3 % auf 746,7 Mio. Euro aufgewertet. Der von JLL durchgeführten Bewertung liegt laut Pressemitteilung die Annahme zugrunde, dass der Mietendeckel im Portfolio vollständig umgesetzt wird. Auf vergleichbarer Basis, ohne Verkäufe, errechnen die Bewerter einen Wertzuwachs von 2,6 %. Der durchschnittliche Wert der Wohnungen beträgt 3.839 Euro/m². Im 1. Halbjahr verkaufte Phoenix Spree acht Eigentumswohnungen zu einem durchschnittlichen Preis von 4.392 Euro/m², was einem Aufschlag von 15,7 % auf den Buchwert entspricht.