JLL: Marktanteil von Flex-Space wird auf 30 % klettern

In zehn Jahren werden rd. 30 % aller Büroflächen flexibel genutzt werden, lautet das Fazit einer JLL-Studie. Zwar werde die Corona-Krise die Flexible-Office-Branche deutlich verändern, jedoch nicht zu einem nachhaltigen Nachfragerückgang führen. Mitarbeiter würden einen zunehmenden Wunsch nach Flexibilität an Unternehmen und Investoren herantragen. Im vergangenen Jahr erreichte Flex Space in den wichtigsten Metropolen der Welt einen Anteil von 10 bis 20 % der Neuanmietungen. Einen Dämpfer bekam der Markt ab Ende 2019, als WeWork seine Expansion drosselte, und natürlich auch durch die Corona-Krise 2020. JLL sieht in den verringerten Neuanmietungen jedoch zugleich ein Zeichen notwendiger Marktkonsolidierungen. Großen Einfluss auf die Entwicklung der Branche werde das Verhalten der Unternehmen und deren Bürostrategien nach der Corona-Pandemie haben, so die Studie.