Hamburg: 20.000 m² mehr Bürofläche im Elbtower

Die Stadt Hamburg und Signa haben Ende September einen Nachtrag zum Grundstückskaufvertrag für den Elbtower unterzeichnet. Darin sind nicht nur die von der Bürgerschaft gestellten Bedingungen festgehalten, wie eine Vorvermietung von 30 % der Büroflächen und der gesamten Hotelfläche, sondern auch bauliche Änderungen: Bei einer Höhe von 245 m steigt die Geschosszahl um sieben, indem die Geschosshöhen verringert werden. Außerdem wird im Gebäudeschaft oberhalb des Sockels die „Regelgeschossfläche zugunsten effizienterer Büroflächen“ optimiert. Im Vergleich zum Kaufvertrag von 2018 wachsen die Büroflächen von 70.300 auf 91.100 m² BGF, während der Hotelbereich von 16.300 auf 11.500 m² schrumpft. Die Publikumszonen, inklusive Aussichtsebene und Restaurant im 55. und 56. OG, behalten ihre Größe von 16.000 m². Die Ausweitung bedeutet auch, dass Signa Büromietverträge für 27.000 statt 21.000 m² BGF vor dem Baubeginn nachweisen muss. Die Hotelbetreibersuche werde bis Ende 2020 abgeschlossen sein und die Büro-Vermarktung Ende 2020 beginnen, teilt Signa mit. Bis dahin werde man auch den Bauantrag einreichen. Einen ausführlichen Artikel zu den aktuellen Plänen finden Sie in TD Premium.