Deutsche-Hypo-Index: Neuer Tiefpunkt im Corona-Blues

Nach einer leichten Erholung in den zurückliegenden Monaten verschlechtert sich die Stimmung in der Immobilienbranche wieder. Der Klima-Index der Deutschen Hpyo, für den 1.200 Immobilienexperten monatlich befragt werden, ist im Oktober um 4,9 % auf 69,4 Punkte gefallen. Damit wird der bisherige Tiefstand seit Ausbruch der Coronakrise, nämlich 70,2 Punkte im Mai, unterschritten. Ein niedrigerer Wert als jetzt wurde zuletzt im August 2009 registriert. Während das Investmentklima relativ stabil blieb (-0,7 % auf 75,2 Punkte), brach das Ertragsklima um 9,2 % auf 63,7 Punkte ein. Einzig im Wohn-Segment haben sich, wenn auch minimal, die Einschätzungen verbessert. Im Vergleich der Assetklassen bleibt Logistik der Spitzenreiter, mit einer moderaten Einbuße von 1,7 %. Für Einzelhandels- und Büroimmobilien sinken die Indexwerte um 8,8 bzw. 6,3 %. Der Hotel-Index stürzt um ganze 33 % ab. Der Pessimismus für diese Nutzungsklasse ist so groß wie noch nie seit Bestehen der Umfragen.