pbb-Büroimmobilienindex sackt weiter ab

Der Index pbbIX der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) für die Top-7-Büromärkte hat im dritten Quartal den niedrigsten Stand seit dem Ende der Finanzkrise erreicht. Er sank von +0,09 in Q2 auf nun -0,7 Punkte. Die Einzelmärkte rangieren zwischen -0,5 für Stuttgart und -0,9 für München. Die pbb sieht den Büromarkt damit in der Rezession. Die Corona-Pandemie habe in Q3 die Vermietungen um 43 % und das Investitionsvolumen um 22 % gegenüber dem Vorjahresquartal einbrechen lassen. Allerdings zeigten sich die Kaufpreise und Anfangsrenditen bisher stabil, was an den außerordentlich niedrigen Zinsen liege. Die Wirtschaftsleistung bewege sich im dritten Quartal deutlich unter Vorkrisenniveau, habe sich aber wesentlich verbessert. Ob die Erholung im 4. Quartal anhalte, werde vom weiteren Verlauf der Pandemie abhängen.