Deutscher Büroflächenumsatz in Q1 auf Vorjahresniveau

Der Flächenumsatz auf den größten deutschen Büromärkten erreichte im 1. Quartal 2021 nahezu die Werte des Vorjahreszeitraums und damit Vorkrisenniveau. Während BNP Paribas Real Estate für die Top 8 sowie Cushman & Wakefield (C&W) und CBRE für die Top 5 einen Rückgang von 6 % bzw. 8 % registrierten, kam JLL für die Top-7 nur auf -1 % und Savills für die Top-6 auf -3 %. Colliers International berechnete für die Top-7 sogar ein Plus von 5 %. In der Mehrzahl der Topmärkte stiegen die Umsätze, am stärksten in Köln (über 100 %). Es gab aber auch Rückgänge um fast die Hälfte wie in Düsseldorf. Die Flächenleerstände legten nach Beobachtung aller Maklerhäuser insgesamt zu, die Spitzenmieten blieben dabei aber noch weitgehend stabil. Mit genauen Prognosen für das Gesamtjahr halten sich die Beratungsunternehmen zurück. Die meisten rechnen aber mit einem Umsatz über dem Jahr 2020.