Ansbach: Demire veräußert Bürokomplex für 18 Mio. Euro

Die Demire Deutsche Mittelstand Real Estate hat einen Bürokomplex im bayerischen Ansbach für rd. 18 Mio. Euro verkauft. Das ehemalige Telekom-Objekt wurde im Oktober 2015 erworben, der Alleinmieter hat das Objekt Ende 2019 verlassen. Man habe den Wert des Objekts in den Jahren 2020 bzw. 2021 um rd. 5 Mio. Euro steigern können, so Demire. Das im Jahr 1988 errichtete Objekt in der Bayreuther Straße 111 und Rettistraße 56 umfasst 12.600 m² Mietfläche und 200 Pkw-Stellplätze auf einem knapp 3 ha großen Grundstück. Nach dem Auszug des Mieters Telekom wurden die Hochschule Ansbach und der Bezirk Mittelfranken mit zusammen rd. 6.000 m² Mietfläche als langfristige Ankermieter gewonnen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf rd. 1 Mio. Euro, der WALT beträgt 5,2 Jahre. Nähere Infos zum Deal gibt es in der Datenbank von TD Premium.