Aggregate kauft milliardenschweres Projektportfolio von ZAR Real Estate

Aggregate Holdings meldet heute den Erwerb von Projekten mit 1,2 Mio. m² Bruttogrundfläche (BGF). Nach TD-Informationen handelt es sich bei dem Verkäufer um das Münchner Unternehmen ZAR Real Estate, das damit einen Großteil seines Portfolios veräußert, nämlich Projekte mit einem Bruttozielvolumen (GDV) von 4,5 Mrd. Euro und einem Residualwert von 1,3 Mrd. Euro. Aggregate beteiligt sich nach eigenen Angaben mit 85 % an den Projekten. Immobilien im Bruttowert (GDV) von 2,5 Mrd. Euro will das Luxemburger Unternehmen nach Fertigstellung in den eigenen Bestand überführen. Es geht um fünf Grundstücke in Berlin, vier in Düsseldorf und eines in Frankfurt. 45 % der geplanten Fläche sollen für Büros, 32 % als Wohnungen genutzt werden. Die Berliner Projekte entstehen ab 2022 nahe dem Flughafen Berlin-Brandenburg sowie in Wohngegenden im Südosten von Treptow-Köpenick. Diese will Aggregate nach eigenen Angaben größtenteils im eigenen Bestand behalten. Hinter Aggregate steht der österreichische Investor Günther Walcher. Erst vor kurzem hat das Unternehmen das 2,5 Mrd. Euro schwere Gewerbeprojekt "Fürst" in Berlin-Charlottenburg von Vivion erworben.