Signa-Anleihe wird mit 5,5 % verzinst

Signa Development Selection (SDS) hat seine Anleihe über 300 Mio. Euro platziert. Die vorrangige, nicht besicherte Schuldverschreibung hat eine fünfjährige Laufzeit und einen Zinssatz von 5,5 % p.a. Die Anleihe war nach Signa-Angaben "signifikant überzeichnet". Die Erlöse würden zu 100 % in nachhaltige Projekte fließen. Die Ratingagentur Fitch hatte dem Papier ein "B"-Rating erteilt. SDS ist die zweitgrößte der fünf Gesellschaften von Signa Real Estate. Der Bruttowert (Gross Asset Value) ihrer mehr als 50 Projekte belief sich laut Signa Ende 2020 auf 3,5 Mrd. Euro, der Zielwert der Projekte (GDV) auf  8,4 Mrd. Euro. Zum Portfolio gehören die Berliner Projektentwicklungen "Up!", "Stream", Schönhauser Allee 9 und "Beam" oder in Österreich Parkapartments am Belvedere, das Hotel "Andaz Vienna Am Belvedere" und das "Bel & Main Vienna". Auch die Kaufhof-Immobilien gehören zu dem Bestand, hier hatte Fitch eine niedrige Bewertung angesetzt als Signa.