KWG: 506 Wohnungen in Bremen und Celle erworben

Die KWG Kommunale Wohnen hat ein Portfolio aus 506 Wohnungen in den Regionen Bremen und Celle gekauft. Die Gesamtfläche der erworbenen Wohnungen beträgt 27.139 m². Den Durchschnittspreis beziffert die börsennotierte Gesellschaft auf 594 Euro/m², was dem 10,6-Fachen der jährlichen Nettokaltmiete entspreche. Der Leerstand liegt bei weniger als 5 %. Finanziert wird der Kauf zu 85 % durch ein Bankdarlehen. Den restlichen Kaufpreis begleicht die KWG durch eigene Aktien. Diese sollen aus einer Kapitalerhöhung gegen Sacheinlage stammen, die die KWG demnächst durchführen will. Der Verkäufer habe dabei eine Bewertungsbasis zur Kaufpreiszahlung von 7,00 Euro je KWG-Aktie akzeptiert. Dies entspreche etwa dem aktuellen Net Asset Value je Aktie und bedeute einen Aufschlag von 30 % auf den aktuellen Aktienkurs. Die Zahl der Wohneinheiten der KWG erhöt sich durch diese Transaktion um rd. 10 % auf nun über 5.300 Wohnungen.