Akelius verkauft alle Wohnungen an Heimstaden

Akelius verkauft sämtliche seiner 28.800 Wohnungen in Deutschland, Schweden und Dänemark an Heimstaden für 9,1 Mrd. Euro. Die deutschen Bestände befinden sich in Berlin (14.050) und Hamburg (3.590). Laut letztem Quartalsbericht wurden sie mit rd. 4 Mrd. Euro bewertet. Ihr Kaufpreisanteil dürfte jetzt bei 5 Mrd. Euro liegen, wie aus dem Umfeld zu hören ist. Die Mieteinnahmen beziffert Heimstaden mit umgerechnet 280 Mio. Euro. CBRE agierte als Transaktionsberater auf Verkäuferseite. Heimstaden übernimmt zugleich die Akelius-Mitarbeiter und betont, die Wohnungen zu 100 % zu kaufen und damit Grunderwerbsteuer in dreistelliger Millionenhöhe zu zahlen. Das schwedische Unternehmen ist seit 2018 in Deutschland aktiv und besitzt nach dem Portfoliokauf in Ostdeutschland vor wenigen Monaten 7.300 Einheiten hierzulande, vor allem in Berlin, Halle, Magdeburg und Rostock. Akelius hält jetzt noch gut 15.000 Wohnungen in London, New York, Toronto, Montreal, Boston, Wahsington und Paris. In Nordamerika und UK will es weiter wachsen und wieder die Marke von 50.000 Wohnungen erreichen.