Mehr Vermietungen im Einzelhandel

Die Einzelhandelsvermietung in Deutschland hat sich im 3. Quartal erholt. JLL registrierte knapp 123.000 m² neu angemieteter Ladenfläche, gut ein Drittel mehr als vor einem Jahr und der höchste Quartals-Wert in diesem Jahr. Die Zahl der Abschlüsse übertraf mit 291 das Vorjahr um 43 %. Insgesamt verbucht der Markt dadurch im laufenden Jahr bislang 334.000 m² (+18 %). Bis Jahresende erwartet JLL bis zu 450.000 m² (Vj. 383.000 m²). Das Vor-Pandemie-Niveau von 500.000 m² würde damit allerdings nicht erreicht. In den Einkaufsmetropolen wurde die meiste Fläche bislang mit 32.500 m² in Berlin angemietet (+34 %). Düsseldorf legt ähnlich stark auf 24.000 m² zu. Kleine Flächen bis 250 m² machen 58 % des Umsatzes aus. Auf die Kategorie zwischen 250 und 500 m² entfallen 19 %. Nach einer leichten Korrektur zur Jahresmitte haben sich die Spitzenmieten in den Big 10 stabilisiert. Zu den fleißigsten Mietern gehört Rewe, die Supermarktkette eröffnete in diesem Jahr schon acht Filialen in Innenstadtlagen.